Щелково – район, пользующийся большой популярностью среди желающих купить жилье в Подмосковье. Причина этому – удачное сочетание близости к Москве, развитой инфраструктуры и великолепной природы, что необходимо для комфортной жизни. Из года в год спрос на новостройки Щелково неизменно растет.

Заинтересованно то, что первые записи о Щелково датируются еще 16-м веком, а с 18-го столетия город активно начал строиться популярными церквями и культовыми объектами, которые до сих пор сохранились. Щелково состоит из множества усадеб и построек 19-го века, обладая собственной атмосферой, наполненной духом прошлого. В то же время, это современный и активно развивающийся город, который может поспорить с молодыми зарождающимся районами.

Почему Щелково - привлекательное место для недвижимости

Щелково - это район, расположенный на северо-востоке Московской области всего в 16 км от МКАД. Благодаря близости к столице, Щелково стало одним из наиболее привлекательных мест для инвестирования в новое жилье.

Доступность крупного города делает Щелково идеальным местом для жизни тех, кто учится или работает в Москве. Сообщение с мегаполисом очень хорошо развито, в том числе ж/д транспортом. Чтобы добраться до Щелково из Москвы и наоборот можно использовать электрички, которые ходят с частотой от 15 до 40-45 минут. Поезда всегда приходят вовремя и благодаря этому транспортный процесс предсказуем.

Для тех, кто предпочитает автобусное сообщение, существует возможность добраться до станции метро «Щелковская» на маршрутке или автобусе, но путь займет чуть больше времени, однако все равно менее часа. Еще одним преимуществом района является наличие сразу нескольких железнодорожных станций в черте города - «Щелково», «Соколовская», «Воронок», «Чкаловская», «Гагаринская», «Бахчиванджи».

Транспортные развязки в скором будущем существенно усовершенствуются. Два объезда Щелково были разработаны и обещают стать еще более удобными и быстрыми. В ближайшие несколько лет планируется строительство восточного участка ЦКАД, шестиполосной магистрали с колесоотбойным брусом и шумозащитными щиты. По словам строителей, участок должен быть готов к 2015 году. В результате, Щелково получит свою собственную нетранзитную трассу.

Несмотря на близость к Москве, экологическая обстановка здесь остается хорошей. На территории Щелково находятся множество зеленых зон, лесов, и водоемов, а также национальный парк «Лосиный остров», где можно наблюдать весь многообразный мир ближнего Подмосковья. В городе прилагаются определенные меры по уходу за экологией района, проводятся субботники, проводится просветительская деятельность, направленная на сохранение природных ресурсов.

Плюсом Щелково является близость к Звездному городку, где находится Центр подготовки космонавтов.

Щелково характеризуется прекрасной развитой инфраструктурой и объявлен лидером по социально-экономическому развитию в Московской области. В городе есть все необходимое для комфортной жизни - школы, детские сады, спортивные клубы и центры, средние специальные учебные заведения, в том числе Государственное училище Олимпийского резерва, высшие учебные заведения, развлекательные центры, кинотеатры, театры, музеи, концертные залы, магазины и рынки. Также в городе находятся банки, аптеки, поликлиники и учреждения социально-бытовой сферы.

Предложения по новостройкам в Щелково в 2014 году предлагают жилье, которое соответствует самым строгим стандартам современных технологий. Щелково является одним из лидеров среди подмосковных городов по объемам жилой застройки. Город активно застраивается с конца 90-х годов, и темпы строительства по-прежнему остаются высокими. Большей популярностью здесь пользуется комплексная застройка, такая как микрорайон «Новое Жегалово», хотя есть и точечные новостройки.

Проекты жилья в Щелково включают следующие плюсы: строительство четырех жилых корпусов с продуманной планировкой и высоким уровнем комфорта; создание экологически чистого района, где рядом с жильем находятся Лосиный остров, два озера и 11 лесничих хозяйств; социально-бытовые объекты, такие как современная школа с бассейном, магазины, аптеки и офисные помещения, будут построены в дополнение к имеющейся инфраструктуре Щелково; наличие вместительного паркинга, ландшафтного озеленения, закрытого двора с детской площадкой.

Первым в очереди возводится дом №40, который является монолитно-кирпичным зданием, состоящим из 5 секций и 14 этажей. Этот дом уже был сдан в эксплуатацию в 2013 году. Этот дом предлагает двухуровневые квартиры с выходом на 15-й этаж, что является интересной особенностью. Вторым домом, который будет построен в Щелково, является дом №24, который состоит из 7 12-этажных секций и будет сдан в эксплуатацию во 2-й квартал 2015 года.

Еще один жилой комплекс, который будет введен в эксплуатацию в 2013 году, это квартал «Пустовский» - проект находится в самом центре города Щелково и представляет собой оригинальный архитектурный проект. Квартал включает в себя три монолитно-кирпичных 17-этажных здания-башни, где все квартиры достаточно просторные, с высокими потолками (2,85 м), большими кухнями и удобными планировками. Квартиры сдаются под чистовую отделку с остеклением окон и лоджий, гидроизоляцией полов в санузлах и ванных комнатах, штукатуркой стен, установкой деревянной входной двери. Во дворах будет организована гостевая парковка, в каждом подъезде оборудованы 2 лифта - пассажирский и грузовой, также установлены пандусы.

Благодаря удачному расположению, жильцы квартала «Пустовский» будут иметь доступ ко всем объектам инфраструктуры, находящимся на центральной улице города. Недалеко находится торговый комплекс «КЭМП Щелково», торговый центр «Гиперглобус», супермаркет «АТАК». Рядом также функционирует центр гуманитарного развития «Романтик» со скалодромом, спортивный манеж «Подмосковье». Кроме того, в доме первой очереди будет организована художественная школа. В квартале «Пустовский» будет уютная территория, которая включает в себя пешеходный бульвар, площадки для отдыха взрослых и детей, беговые дорожки, а также зоны для выгула собак.

Цены на жилье в новостройках города Щелково имеют диапазон от 40 тысяч рублей за 1 кв. м. Стоимость зависит от нескольких факторов, таких как метраж и срок сдачи объекта. Например, приобрести однокомнатную квартиру площадью 41,90 кв. м. в жилом комплексе "Новое Жегалово" можно менее чем за 2 100 000 рублей, тогда как цена на аналогичную "однушку" в ЖК "Пустовское" (45,65 кв. м.) составляет в среднем 3 100 000 рублей. В близости от столицы и при наличии всех условий для комфортного проживания, такие привлекательные цены непременно привлекают все большее количество потенциальных покупателей.

Фото: freepik.com