Новостройки города Ивантеевка Московской области. Инвестиции в недвижимость
Город Ивантеевка в настоящее время относится к числу небольших промышленно-развитых городов России. Однако, благодаря своему расположению недалеко от столицы и активному экономическому росту, он привлекателен для жизни и инвестиций в недвижимость. Нам бы хотелось рассказать об актуальных ценах на квартиры в новостройках Ивантеевки, а также о том, почему этот город стоит обратить внимание.
Ивантеевка расположена на северо-востоке Подмосковья и является необычным местом. Большое количество водоемов, экологический благополучный регион, а также множественные православные храмы делают этот город лидером в своей области. В районе Ивантеевки имеются поселения, упоминания о которых датируются еще с II века до нашей эры. Когда началось производство отечественной бумаги, Ивантеевка стала известна всей стране. В начале XX века, город стал крупным промышленным центром, а в 1954 году был присвоен статус города. Однако, активное строительство новых современных домов и социально-культурных объектов началось только в 2000-х годах, после сноса старых домов.
В связи с активным строительством новостроек, рынок недвижимости Ивантеевки становится все более и более актуальным и интересным. Если вы задумываетесь о покупке недвижимости в ближайшее время, пора обратить внимание на Ивантеевку.
В настоящее время район является одним из наиболее перспективных и развивающихся в городе. Стратегически важное расположение на пересечении нескольких транспортных магистралей и наличие инфраструктуры предприятий и учреждений общественного назначения привлекает внимание инвесторов и предпринимателей.
Одним из основных направлений развития района является развитие малого и среднего бизнеса. Городская администрация создает все необходимые условия для этого, предоставляя бизнесменам субсидии, льготы и налоговые льготы. Кроме того, введены меры по упрощению процедуры регистрации бизнеса и получения необходимых разрешений.
В районе активно развивается транспортная инфраструктура. В ближайшие годы планируется провести реконструкцию и расширение существующих дорог, а также строительство новых. Это существенно улучшит транспортную доступность района и способствует его развитию.
Также в районе происходит модернизация жилищного фонда. Старые дома сносятся, а на их месте строятся новые, современные. Это существенно улучшит жилищные условия жителей района.
Таким образом, можно сделать вывод о том, что перспективы развития района достаточно высоки. Стратегическое расположение, развитая инфраструктура, поддержка бизнеса и модернизация жилищного фонда создают благоприятные условия для привлечения инвестиций и улучшения качества жизни жителей района.
Экологическая ситуация в Ивантеевке, несмотря на ее промышленное развитие, считается удовлетворительной. Это показательно в сравнении с Мытищами, которые получили негативную оценку экспертов в отношении одной природной среды, и Москвой, которая не прошла экспертный отбор по трем природным средам.
В Ивантеевке множество парков и лесных зон, известнейший из которых – дендрологический парк имени А.С. Яблокова. Этот парк является особо охраняемым объектом федерального значения, где проводятся работы по выведению, размножению и сохранению ценных кустарниковых и древесных пород. Множество зеленых насаждений присутствует в самом центре города, где на некоторых улицах расположены тенистые аллеи. В настоящее время ведется благоустройство пойменной зоны реки Скалбы и ручья Песчаный, где появится зона отдыха и развлечений, оборудованная детскими и спортивными площадками и уютными дорожками. В ближайшее время планируется начало реконструкции парка на Студенческом проезде.
Транспорт в Ивантеевку
Рассмотрим несколько способов, как можно добраться до Ивантеевки из Москвы, а также о том, как мы можем передвигаться по городу.
Самый простой способ - это воспользоваться электричкой, которая отправляется с Ярославского вокзала в сторону Фрязино. На пути, в зависимости от остановки, можно выйти на станциях «Ивантеевка-2», «Ивантеевка» или «Детская». Время в пути составляет около 50 минут. Другой вариант - это доехать на электричке до Пушкино, а оттуда на автобусе (№22 или №40) доехать до Ивантеевки.
Также можно воспользоваться автобусом №316, отправляющимся от станции метро «ВДНХ» в Москве. Однако, если вы предпочитаете личный автомобиль, то наиболее удобный маршрут - это ехать по Ярославскому шоссе, время в пути среднее и составляет около часа.
В самом городе, кроме того, имеются автобусные маршруты и такси.
Активное развитие инфраструктуры – один из главных приоритетов города. Обеспечены все условия для ежедневной жизни: есть множество продуктовых магазинов («Пятерочка», «Дикси» и другие), магазины розничной сети («Эльдорадо»), поликлиники, аптеки, больницы, отделения банков. С 2013 года действует торгово-развлекательный центр «Гагарин», где можно найти популярные магазины одежды и места общественного питания.
Досуг и отдых в городе организованы на высшем уровне: театры, музеи, выставочные залы, залы искусств и культурно-досуговые центры доступны каждому. Также созданы условия для заботы о здоровье и красоте – стадион «Труд», лыжная база, спортивный комплекс «Олимп», в котором есть бассейны, тренажерный зал и залы для игровых и групповых тренировок.
Для детей работают детские сады, детский парк развлечений «Бади-Парк», семейный клуб «Осьминожка», развивающий центр «Солнышко», центр детско-юношеского туризма и экологии «Экос», детский фитнес-центр «Я сам». В городе есть школы, гимназии, промышленно-экономический колледж, профессиональное училище, филиал Российского государственного социального университета и НОУ Московский институт управления и права. Получить среднее профессиональное и высшее образование можно не выезжая за пределы города.
Благодаря активному застройке и развитию инфраструктуры города, увеличивается население и появляется много новых жилых комплексов.
В Ивантеевке, согласно официальным данным, ежегодно сдается около 74 тысяч кв.м. жилой площади. На данный момент особую популярность пользуются ЖК «Надежда», ЖК «Первомайский», «Берег Скалбы 2» и «Дача Шатена».
Жилой комплекс «Берег Скалбы 2» расположен в сердце города на Хлебозаводской улице рядом с рекой Скалбой и состоит из трех 17-этажных башен, выполненных в одном архитектурном стиле. Дома оборудованы двумя лифтами, помещениями для хранения колясок и велосипедов, а также комнатами для консьержа. Для удобства жильцов на первых этажах предусмотрены социально-бытовые помещения, магазины, кафе, парикмахерские и химчистки и т.д. В настоящее время комплекс находится на стадии строительства и его сдача запланирована на конец 2017 года. Здание является третьей очередью строительства, предыдущей очередью был введен в эксплуатацию ЖК «Берег Скалбы» в 2014 году.
Вторая очередь комплекса «Берег Скалбы» – ЖК «Дача Шатена», который был полностью введен в эксплуатацию в 2016 году. Он состоит из шести 17-этажных домов-башен. Поблизости находятся школа и детский сад, а также зоны отдыха и детские и спортивные площадки на территории комплексов. В 50 метрах от комплексов находятся многоуровневый крытый паркинг и парковка для гостей. На текущий момент ЖК «Дача Шатена» населен на 80%.
В новостройках Ивантеевки цены на квартиры оказались приятно удивительно низкими по сравнению с более крупными городами Подмосковья. Приобретение жилья в этом городе может стать отличным вложением денег, т.к. город продолжает активно развиваться, а цена за квадратный метр, как утверждают эксперты, будет только расти. Стоимость зависит от условий и сроков сдачи. Так, например, цена за квадратный метр в готовом ЖК "Дача Шатена" начинается от 62 тысяч рублей, а однокомнатную квартиру можно купить без отделки всего за 2 960 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. в ЖК "Берег Скалбы 2" составит от 57 тысяч рублей, при условии, что дом будет сдан в эксплуатацию в начале 2018 года. Разумная цена квадратного метра в ЖК "Первомайский" и ЖК "Надежда" начинается с 52 200 рублей за метр.
Квартиры в новостройках "Берег Скалбы 2", "Дача Шатена", ЖК "Надежда" и ЖК "Первомайский" можно приобрести через агентство недвижимости "Азбука Жилья". Квартиры в Ивантеевке также есть возможность приобрести с использованием ипотеки от банков-партнеров "Азбуки Жилья", таких как Сбербанк, Транскапиталбанк, ВТБ 24, Промсвязьбанк, Мелаллинвестбанк и Абсолютбанк. Банковские партнеры агентства "Азбука Жилья" предлагают выгодные условия получения ипотечного кредита: сниженные процентные ставки, уменьшенные суммы первоначальных взносов, увеличенные сроки погашения кредита.
К примеру, если у покупателя есть 50% от стоимости квартиры, он может воспользоваться услугой беспроцентной рассрочки. Условия продажи могут быть обсуждены индивидуально в каждом случае. В ЖК "Дача Шатена" и "Берег Скалбы 2" можно приобрести квартиры по военной ипотеке.
Фото: freepik.com