Согласно данным, опубликованным на портале Metrinfo, стоимость квартир в Южном административном округе Москвы на 14% ниже, чем в среднем по городу. Именно ввиду доступности цен на недвижимость в этом районе, сюда съезжаются многие желающие стать новоселами. Несмотря на эти преимущества, Южный административный округ имеет свои недостатки, и перед подписанием договора на покупку квартиры в этом районе следует более детально ознакомиться с ними.

Почему стоит рассмотреть покупку квартиры в ЮАО Москвы

Южный административный округ Москвы – один из самых больших округов, занимающий около 12% площади столицы и состоящий из множества районов, которые могут различаться по привлекательности для покупателей недвижимости и качеству жизни. Поэтому, выбирая квартиру в данном районе, стоит обратить внимание на расположение жилого комплекса.

Все чаще ЮАО ассоциируют с «районом промзон», но это не совсем соответствует действительности. Несмотря на наличие крупных промышленных предприятий, здесь также много парков и лесных массивов, которые улучшают экологическую обстановку. В ЮАО можно найти:

• Музеи-заповедники «Царицыно» и «Коломенское»;
• Битцевкий и Аршиновский парки;
• Бирюлевский дендропарк;
• Усадьбу «Загорье»;
• 33 пруда;
• 7 рек и множество ручейков, которые создают красивый пейзаж.

Инфраструктура ЮАО также развита хорошо, особенно в районах, примыкающих к Центру Москвы, но и в окрестностях МКАД есть достаточное количество удобств. Покупателям доступны:

• 30 развлекательных центров («Ереван-плаза», «Варшавский», «Облака», семейный комплекс «Ого-город» и другие);
• Кинотеатры, рестораны и кафе;
• Несколько крупных стадионов («Динамо-2», «Торпедо» и «Труд»);
• Спортивные залы и фитнес-клубы премиум-класса;
• Конноспортивный комплекс и даже горнолыжная база.

Образование и здравоохранение представлены более чем 500 общеобразовательными учреждениями, включая 5 вузов, балетную школу и школу классического танца, 73 поликлиниками, а также специализированными медицинскими центрами и больницами.

Транспортная доступность ЮАО также удобна благодаря Каширскому и Варшавскому шоссе, проспектам Пролетарский и Андропова, трем веткам метро и двум железнодорожным линиям.

В то время как стоимость квартир в Москве продолжает возрастать, ЮАО остается одним из недорогих районов для приобретения жилья, средняя цена за квадратный метр здесь составляет 90 тысяч рублей, в то время как средняя по Москве – 155 тысяч рублей за квадратный метр. Донской, Даниловский и Нагорный районы считаются дорогими, а Братеево, Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное – доступными. Строительство новых жилых комплексов в ЮАО не так активно, как в других районах, здесь реализуется около 20 новых жилых проектов. Жилой комплекс «Горизонт» можно рассматривать как типичный пример нового жилья в южном округе, а приобретая квартиру в ЮАО, стоит учитывать как положительные, так и отрицательные моменты.

Жилой комплекс «Горизонт»: идеальное предложение для жизни?

Среди многих риелторов ЖК «Горизонт» стал примером удачного проекта, который опровергает стереотипы о жизни на юге столицы.

Описание объекта

ЖК «Горизонт» имеет отличное месторасположение: Северное Чертаново, рядом со станцией метро Чертановская. Это новый жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из монолитного 20-этажного здания с квартирами свободной планировки, с потолками более 3 метров и панорамным остеклением. Лифты от греческой компании Kleemann, а дом был сдан в 2013 году и сейчас уже заселен, все квартиры принадлежат их владельцам.

Функциональность объекта

В корпусе ЖК «Горизонт» есть дополнительно установлены теплопункт, пункт водоподготовки и мини-электроподстанция. Это не просто жилье, это комфортабельный комплекс: безопасность жильцов обеспечивает современная система видеонаблюдения и контроля доступа, системы сигнализации и пожаротушения, а в подвале расположен охраняемый паркинг на 140 машино-мест. Недалеко от «Горизонта» есть озеро с лодочной станцией, на расстоянии 10-минутной прогулки находятся два крупных ТЦ – «Авентура» и «Штайер», 3 бассейна и 4 спортивных школы. В окрестностях ЖК 11 школ и 21 детский сад, музыкальная школа, две взрослых поликлиники и одна детская.

Квартиры в ЖК «Горизонт»

Сегодня предлагается около 30 трехкомнатных квартир, 6 двухкомнатных и более 80 однокомнатных. Площадь однокомнатных квартир – от 49,9 до 67,2 кв.м. Ориентировочная цена – от 8 951 808 до 15 500 000 рублей. Площадь двухкомнатных квартир распродана. Трехкомнатные квартиры стоят от 18 200 000 - 24 600 000 рублей. Все квартиры свободной планировки сдаются без отделки и перегородок, но с уже проведенным высокоскоростным интернетом и кабельным телевидением. Изюминкой квартир в ЖК «Горизонт» является панорамное остекление и прекрасный вид на Битцевский парк или юго-восточную часть Москвы.

«Горизонт» - это жилой комплекс с большим инвестиционным потенциалом, но также и комфортное жильё для любого возраста, будь то молодая семья, которая нуждается в удобстве и хорошем сообщении с офисным центром Москвы, или пожилой человек, которому важен комфорт и отсутствие суеты.

Фото: freepik.com