Как получить гражданство Кипра через инвестиции в недвижимость страны
В наше время получение гражданства или же ВНЖ в любой из стран Евросоюза является не только символом статуса, но и удобством для себя и для своих близких. Возможность провести отпуск в гостеприимной теплой стране, свобода путешествий по всей Европе без ограничений, отправить своего ребенка учиться в международный университет, а родителей – в хорошую здравницу. Все это входит в число благ, наряду с паспортом стран Евросоюза.
Однако не все государства Европейского союза предоставляют возможность быстрого и легкого получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства. Но, по счастью для россиян, есть некоторые страны, которые предоставляют такую возможность. Одной из таких стран является Кипр, известное как "королевство солнца, моря и пляжей".
Почему россияне так активно покупают недвижимость на Кипре? Ведь Республика Кипр - это одна из немногих стран ЕС, где можно получить вид на жительство, вложив относительно небольшие средства в экономику страны. Еще один привлекательный момент - это быстрое получение гражданства через покупку недвижимости. Сделав вложения в недвижимость или приобретя дом на Кипре, инвестор (а также его все семья) может получить паспорт Республики, и в результате - доступ к Евросоюзу.
В последние годы все больше и больше россиян интересуются предложениями о продаже недвижимости на Кипре. Согласно данным крупнейших агентств недвижимости, доля русских среди резидентов Республики в два раза выросла только за последние 3 года.
Однако, в основном россияне приобретают виллы и дома на Кипре не для постоянного проживания, а для отдыха или в виде инвестиций в экономику страны. Для получения права на постоянное жительство в Комиссию по контролю за иммиграцией необходимо иметь недвижимость общей стоимостью 300 000 € и постоянный источник дохода, который должен приносить не менее 30 000 € в год.
Что касается получения гражданства Республики, заявление можно подать через 7 лет проживания в стране. Однако, Совет Министров Кипра принял решение в 2014 году предоставлять исключения, которые дают право инвесторам на получение гражданства в течение всего нескольких месяцев.
Естественно, российские инвесторы предпочитают последний, их мнению, более привлекательный способ получения гражданства.
Как получить гражданство Кипра через инвестиции
Для того чтобы получить гражданство Кипра, нужно вложить не менее 2 000 000 € в экономику страны. Существует несколько способов, которые могут быть использованы:
- Инвестиции в жилую недвижимость
- Инвестиции в коммерческую недвижимость
- Приобретение или создание бизнеса на территории Республики (при условии, что это обеспечит работой не менее 5 граждан Кипра)
- Приобретение государственных облигаций
- Покупка финансовых активов кипрских компаний
Однако возможно также использовать комбинацию вышерассмотренных способов инвестирования, чтобы общая сумма вложений была не менее 2 000 000 €.
Необходимо отметить, что каждый инвестор должен также иметь дом или квартиру на острове, стоимость которой не может быть менее 500 000 € (за исключением ситуации, когда вложена всё необходимая сумма в 2 000 000 € только в жилую недвижимость) и не иметь судимостей.
При подаче заявления на получение гражданства, Министерство внутренних дел и Министерство финансов могут запросить любые документы, подтверждающие наличие вложений, начиная от договора купли-продажи жилья до справки из налогового департамента Кипра, которая подтверждает наличие налогооблагаемого дохода у кипрских граждан, являющихся сотрудниками компании. После проверки всех документов и получения положительного ответа от правительства, заявитель отправляется на Кипр, где дает присягу и получает сертификат на получение кипрского паспорта.
Порядок оформления паспорта Евросоюза предусматривает получение локального паспорта, так как Республика Кипр является членом Евросоюза. Владение документом дает непосредственный доступ к нескольким преимуществам. Владелец паспорта получает право на свободное передвижение в пределах 157 стран мира, возможность проживания и устройства на работу в 28 государствах-членах ЕС, возможность получения высшего образования в лучших вузах Европы, а также право на предоставление социальной защиты и пособий в соответствии с законодательством Евросоюза.
Важно отметить, что в случае одобрения заявки на получение гражданства заявитель автоматически приобретает гражданство вместе со своей семьей, включая супруга(гу), детей до 18 лет и зависимых детей от 18 до 28 лет, а также родителей заявителя. Члены семьи могут проживать как на Кипре, так и в других странах ЕС или России.
Для получения паспорта гражданина ЕС заявитель должен предоставить установленный пакет документов на рассмотрение в Министерство финансов и Министерство внутренних дел Республики. Пакет документов включает договор купли-продажи недвижимости и свидетельство о получении титула, копию перевода денег на счет компании-продавца, справку об отсутствии судимости в стране проживания и документы с информацией о характере и размере инвестиций в экономику страны. После тщательной проверки и подтверждения документов заявитель получает окончательное решение о предоставлении или непредоставлении гражданства.
Весь процесс оформления гражданства занимает 6 месяцев, что является гораздо более быстрым и удобным вариантом, чем обычный порядок получения гражданства, который занимает семь лет ожидания. Паспорт гражданина выдается пожизненно.
Таким образом, инвестирование в недвижимость и бизнес на Кипре является преимущественным способом получения паспорта гражданина ЕС. Кроме того, купленное на Кипре жилье позволит наслаждаться прекрасным климатом, чистым морем и солнцем всей семьей.
Фото: freepik.com