Когда дом следует признать многоквартирным, объяснил Верховный суд РФ
Очень важное для многих граждан разъяснение сделал Верховный суд РФ, когда защитил жильцов небольшого дома от претензий местной налоговой службы.
"Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме", - процитировал в своем решении Верховный суд норму Закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ". Но это не все. Также Судебная коллегия по административным делам Верховного суда сослалась на выписку из ЕГРН о земельном участке. Дело в том, что в реестре зарегистрировано право общей долевой собственности на участок под этим домом. Это сделано на основании решения общего собрания собственников помещений. "Отсутствие в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования упомянутого участка "для размещения многоквартирного дома" и статусе дома как многоквартирного не может приводить к каким-либо отрицательным последствиям для административных истцов", - сказал Верховный суд РФ . И еще уточнил, что спорный земельный участок имеет вид разрешенного использования "под среднеэтажную жилую застройку". По мнению Верховного суда, местные судебные инстанции не приняли во внимание и то, что на момент начисления налога земельный участок был сформирован и находился в собственности физических лиц. В итоге Верховный суд отменил решения апелляции и кассации и отправил дело на новое рассмотрение в областной суд. ВС подчеркнул: при новом рассмотрении дела "необходимо установить, с какого момента дом следует считать многоквартирным, и в зависимости от данного обстоятельства определить период, с которого административные истцы освобождаются от уплаты земельного налога".
*Определение Верховного суда РФ N 4-КАД21-45-К1
По материалам РГ
Последние новости

Роспотребнадзор мониторирует эпидемиологическую ситуацию по инфекциям, передающимся с укусами клещей
Межрегиональное управление Роспотребнадзора по Республике Крым и г.Севастополю с начала сезона активности клещей проводит мониторинг за клещевым вирусным энцефалитом и другими инфекциями, передающихся клещами.
Ефим Фикс: Крымчане находятся на передовой линии борьбы за Русский мир
В рамках XVI Международного фестиваля «Великое русское слово» в Ливадийском дворце прошли III геополитические научно-практические Соловьёвские чтения на тему «Крым и Черноморский флот в судьбе России».
Крымский парламент разработал законопроект, касающийся изменения условий прекращения российского гражданства,- Владимир Константинов
На заседании Комиссии Совета законодателей по вопросам интеграции новых субъектов Российской Федерации в российскую правовую систему глава крымского парламента Владимир Константинов представил законодательную инициативу
Роллы: Искусство вкуса и символ разнообразия
Путешествие по вкусам и традициям