Что имеем, за то и заплатим

«Крымская правда» не раз писала о том, как полуостров готовится к расчёту земельного налога по кадастровой стоимости. Процесс этот сложный и громоздкий: базу данных нужно сформировать, собрав все сведения о земле с каждого муниципалитета полуострова, потом их упорядочить и перепроверить. Очевидно, что именно проверке придётся уделить особое внимание - только по данным за август Управления федеральной налоговой службы по РК значительные расхождения между кадастровой и нормативной стоимостью выявлены по 114 тысячам земельных участков.

Кадастровая стоимость - это основа расчёта налога на недвижимое имущество. Каждый собственник может проверить соответствие характеристик своих объектов на сайте Росреестра или на сайте ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки». Предварительное ознакомление с результатами оценки позволит на начальном этапе откорректировать кадастровую стоимость земли до начисления налога. Тогда не нужно будет проходить процедуру досудебного обжалования или обращаться в суд для пересмотра установленной суммы налога в будущем.
Что ж, наши читатели так и делают. Но оказалось, что откорректировать кадастровую стоимость не так-то просто.
- Нам пришло письмо о начислении размера налога на землю, но указанная сумма оказалась в шесть раз больше, чем у соседей, при том, что наши участки совершенно идентичны, - рассказывает читательница из Симферополя Елена Малова. - Мы пошли с этим письмом в налоговое управление, чтобы разобраться. Оттуда нас направили в Госкомрегистр, а оттуда переадресовали в администрацию Симферополя. Там нам сказали, что ничего не знают и ничем помочь не могут. Я нервничаю, переживаю, не знаю, что делать. 5 тысяч рублей ежегодно платить за землю - это же немыслимо! Из вашей газеты выяснили, что не только у нас такая проблема. Подскажите, как её решать?
За разъяснениями мы обратились в налоговое управление по Республике Крым и выяснили следующее. Если вы получили уведомление о предстоящей уплате земельного налога и обнаружили в нём ошибку - вам начислили больше, чем полагается, - сейчас предпринимать ничего не нужно. Земельный налог в Крыму пока не введён, и в этом году это точно не произойдёт. Дело в том, что региональная база данных всё ещё находится на этапе формирования. Муниципалитеты подают списки в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру, которые затем загружаются в общий реестр. Многие данные обновляются, перепроверяются и так далее. Проще говоря, нынешние списки, что называется, «сырые», и пока они не будут полностью готовы, земельный налог начислять не станут.
Как долго продлится этап подготовки, пока не ясно. Но не факт, что земельный налог будет введён и в следующем году: всё зависит, опять же, от степени готовности реестра данных. Так что пока можно расслабиться и не обращать внимания на «письма счастья» - налоговая заблаговременно «обкатывает» систему оповещения граждан. То есть получаемые сейчас уведомления призывом к уплате взносов не являются. Об официальном начале налоговой кампании нас обязательно проинформируют заблаговременно, чтобы граждане успели сообщить о возможных ошибках в данных. Погрешностей и расхождений в сведениях, признаются в налоговой службе, довольно много, но все задействованные в формировании реестра службы и ведомства стремятся к тому, чтобы исправить большую часть из них до начала налогового сбора.
Нас предупредили также, что до официального старта налоговой кампании никакие заявления и обращения граждан об ошибках в данных и сведениях, касающихся земельного налога, рассматриваться не будут. А вот если «письмо счастья» с ошибкой вы получите после объявления начала сбора, об этом обязательно нужно будет сообщить, чтобы внести требуемые коррективы и избавить себя от переплаты. К тому времени, уверили нас в налоговой службе, власти успеют сформулировать алгоритм действий для граждан, оказавшихся в подобной ситуации. Таких случаев, скорее всего, будет много.
Кстати, с 4 сентября все многофункциональные центры «Мои документы» в Крыму расширили список предоставляемых гражданам услуг. Новые услуги связаны как раз с решением налоговых вопросов. Теперь можно получать справки о состоянии расчётов по налогам, сборам, пеням, штрафам и процентам, а также узнавать о наличии или отсутствии задолженностей. Такая справка, например, пригодится юридическим лицам, которые подают заявку на тендер. Да и многим гражданам, наверняка, будет интересно узнать, не должны ли они государству.
Ещё одно новшество - возможность подать запрос о предоставлении акта совместной сверки расчётов. И, наконец, последнее нововведение связано с подачей налоговых деклараций на доходы физических лиц. Так что в случае возникновения вопросов по налоговым сборам, ответы на них теперь можно искать не только в профильных ведомствах, но и в МФЦ.